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원룸 경매 시 보증금 100% 지키는 법: 대항력과 최우선변제권 완벽 가이드 경매로 넘어간 원룸, 내 소중한 보증금은 지킬 수 있을까요? 복잡한 부동산 경매 상황에서 임차인이 보증금을 전액 또는 일부라도 돌려받을 수 있는 대항력과 최우선변제권의 핵심 조건과 소액 임차인의 기준 금액을 쉽고 명확하게 정리했습니다. 지금 바로 내 보증금을 지킬 수 있는 방법을 확인해보세요! 혹시 지금 살고 있는 원룸이 경매로 넘어갈까 봐 불안하신가요? 😢 전세나 월세 계약을 할 때 '설마 내 일이겠어?' 하고 안일하게 생각하기 쉽잖아요. 그런데 갑자기 집주인이 바뀌거나, 집이 경매에 들어갔다는 통지서를 받으면 그야말로 멘붕이 오죠. 특히 피 같은 보증금, 이걸 못 돌려받을까 봐 잠도 안 온다는 분들 정말 많더라고요. 제가 딱 그 마음을 알기에, 복잡한 원룸 경매 상황에서 내 보증금을 안전하게 지킬 .. 2025. 11. 10.
상가주택 매매, 기존 세입자는 어떻게 되나? 궁금증 Q&A 상가주택 매매, 기존 세입자 권리 보호는 어떻게 되나요? 상가주택 매매를 계획하고 계신가요? 매매 후 직접 건물을 사용하고 싶지만, 기존 세입자 문제 때문에 머리 아프셨죠? 이 글에서 상가주택 매매 시 세입자 명도 문제 해결법과 법적 권리에 대해 확실하게 알려드릴게요!안녕하세요! 혹시 상가주택 매매를 앞두고 계신가요? 특히 매매 후 건물을 직접 사용해야 하는 분들은 '기존 세입자들은 어떻게 정리하지?'라는 고민이 가장 크실 거예요. 저도 예전에 상가주택을 매매할 때 이 문제 때문에 정말 밤잠을 설쳤거든요. 괜히 명도 문제로 법적 분쟁에 휘말리게 될까 봐 걱정되기도 하고요. 그래서 오늘은 상가주택 매매 시 기존 세입자의 권리와 매수인이 꼭 알아야 할 필수적인 사항들을 쉽고 명쾌하게 알려드리려고 해요. 이 .. 2025. 9. 4.
공급면적 전용면적 차이 도대체 84㎡는 몇 평? 청약을 준비하거나 분양 아파트를 보다 보면 꼭 나오는 말,'전용 59㎡형' '공급 84㎡형' 같은 숫자들!대체 이건 몇 평짜리 아파트고, 실제로는 얼마나 넓은지 헷갈리셨죠?지금부터 공급 면적, 전용 면적, 평수 계산법까지 아주 쉽게 설명드릴게요!📏 평수 계산, 진짜 간단해요!우리나라에서는 아직도 “몇 평이야?” 하고 물어보는 경우가 많죠.그래서 아래처럼 기억하시면 됩니다!✅ 1평 = 약 3.3㎡ (제곱미터)✅ 계산법: ㎡ ÷ 3.3 = 평수✅ 자주 나오는 면적, 평수로 바꾸면?아래 평수 환산표에서 내가 원하는 숫자를 넣으면 평수 또는 ㎡로 바뀝니다. 평수 환산표 면적(㎡)계산법몇 평? (대략)59㎡59 ÷ 3.3약 18평72㎡72 ÷ 3.3약 22평84㎡84 ÷ 3.3약 25.5평101㎡101 ÷ 3.. 2025. 7. 24.
이재명 정부 부동산 정책 초간단 요약 요즘 뉴스 보면 “부동산 대출 어렵다”는 말이 자주 들리죠?이건 이재명 정부가 새롭게 발표한 부동산 정책 때문이에요.“도대체 뭐가 바뀐 거야?”헷갈리시는 분들을 위해 아주 쉽게 설명해 드릴게요!✅ 1. 수도권은 대출 6억 원까지! (그 이상은 못 빌려요)2025년 6월부터, 서울·수도권에서 집 살 때 대출을 많이 못 받게 됐어요.집값이 아무리 비싸도 대출은 최대 6억 원까지만 가능!특히 집이 여러 채 있으면 아예 대출 자체가 안 돼요.집 사서 6개월 안에 꼭 들어가서 살아야 해요.👉 쉽게 말하면:투기나 갭투자 막고, 실수요자 중심으로 하겠다는 거예요.✅ 2. 앞으로는 집값 잡고, 집도 더 많이 지을 거래요당장은 대출 줄이면서 집값을 안정시키고,앞으로는 도심에 아파트를 새로 짓거나 공공주택도 많이 만든대.. 2025. 7. 20.
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