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주택임대차 계약 신고 안 하면 과태료 주택임대차계약을 체결하거나 갱신했는데 ‘신고’를 안 하셨다고요? 주택임대차 계약일로부터 30일 이내에 신고를 하지 않으면 최대 100만 원까지의 과태료가 부과될 수 있으니 아래 버튼을 통해 온라인으로 간편하게 바로 신고하시기 바랍니다. 주택임대차계약신고 하기👆 신고대상 – 누가 신고해야 할까요?주택임대차계약신고제란?2021년 6월부터 시행된 제도로, 보증금 6천만 원 초과 또는 월세 30만 원 초과인 임대차 계약은 계약 후 30일 이내에 의무적으로 신고해야 합니다. 대상 주택:아파트, 연립, 다세대, 단독주택, 오피스텔 등주택임대차보호법 적용 주택대상 지역:전국 모든 지역(초기에는 일부 지역만 해당되었으나 지금은 전국 확대됨)단, 도 지역의 군에 해당된다면 안 해도 됩니다. 계약조건 – 이런 경우는.. 2025. 5. 29.
우사(牛舍)였던 곳, 염소·닭·개·말 키우면? 우사(牛舍)였던 곳, 염소·닭·개·말 키우면 안 됩니다! 농촌에 살다 보면 오래된 빈 축사를 어떻게 활용할 수 있을지 고민하게 됩니다. 특히 예전에 소를 키우던 우사(牛舍)를 활용해 염소나 닭, 말 등을 키워볼까 하는 분들도 많은데요. 결론부터 말씀드리면, "우사였던 곳은 우사로만 사용할 수 있습니다." 다른 가축을 키우는 용도로도 사용할 수 없습니다. 법적으로도 명확하게 제한돼 있으며, 위반 시 과태료나 철거 명령까지 받을 수 있습니다. 왜 우사로만 써야 하나요?건축물은 사용 용도가 정해져 있고, 그에 맞게 건축허가를 받은 후 등록됩니다. 소를 키우기 위해 지은 우사는 건축물대장에 '우사'로 등록된 가축사육시설입니다. 따라서, 염소. 닭. 개. 말 등의 가축들은 전혀 다른 사육시설이 필요하며 우사에서 .. 2025. 5. 9.
부동산 PF 뜻 대출 부실 부동산 PF란 무엇인지, 왜 뉴스에 자주 나오는지 초보자도 쉽게 이해할 수 있게 알려드리겠습니다. 부동산 PF 구조, 위험성, 투자 시 체크포인트까지 한 번에 정리해 드립니다 1. 부동산 PF란? 뜻부터 쉽게 설명PF(Project Financing)는 ‘프로젝트 기반 자금 조달 방식’이에요.쉽게 말하면,“아파트나 상가 같은 부동산 개발 사업 하나를 위해 돈을 빌리는 방식”입니다. 예) 건설사가 아파트를 분양하려고 할 때,자기 돈 부족 → 은행에서 대출 → 분양 수익으로 갚겠다= 이게 바로 PF 대출이에요.2. PF 대출 구조는 어떻게 생겼을까?시행사: 사업 아이디어 제공 (ex. 아파트 개발)금융사(은행/증권사): 돈 빌려줌건설사: 실제로 건설 진행분양 수익: 대출 상환 자금이 되는 핵심👉 중요한 포.. 2025. 4. 18.
전세권 설정 등기 절차 총정리 전세 계약을 할 때 가장 큰 고민은 내 보증금을 안전하게 돌려받을 수 있을까 입니다. 임대인이 계약 기간 종료 후 보증금을 제때 반환하지 않으면 큰 피해를 입을 수 있기 때문입니다.이런 위험을 줄이기 위해 활용할 수 있는 법적 장치가 바로 전세권 설정입니다. 오늘은 전세권 설정이 무엇인지, 어떤 조건이 필요한지, 그리고 실제로 어떻게 절차를 진행해야 하는지를 자세히 알아보겠습니다. ✅ 전세권 설정이란? 전세권설정은 임대인과 임차인이 전세 계약을 체결할 때, 임차인이 전세보증금을 지급하고 해당 부동산에 대해 전세권을 등기하는 절차를 말합니다. 전세권을 등기함으로써 임차인은 등기부등본에 '전세권자'로 등재되어, 해당 부동산에 대한 사용. 수익권과 함께 강력한 보증금 반환 청구권을 갖게 됩니다.전세권 설정은 .. 2025. 4. 17.
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