묵시적 갱신에 대해 정확히 알지 못하면 집주인과 세입자 간에 계약해지, 3개월 기간 이전, 이후의 복비부담 등으로 인해 갈등이 발생하는 경우가 있습니다. 그래서 묵시적 갱신에 대하여 정확하고 자세하게 설명해 드리겠습니다. 묵시적 갱신 복비부담 복비부담은 누구 묵시적 갱신 해지 시 복비, 즉 중개수수료는 집주인과 세입자 중 누가 부담해야 할지 2가지 경우로 나눌 수가 있습니다. 해지 통보 3개월 후에 퇴거하는 경우에는 집주인이 복비를 부담해야 합니다. 해지 통보 3개월 전에 퇴거할 경우에는 세입자가 복비를 부담해야 합니다. 이유는 주택임대차보호법 규정에 세입자가 통보한 날로부터 3개월 기간이 지나면 해지 효력이 발생하게 되며 이때 집주인은 임차보증금을 세입자에게 반환할 의무가 생기기 때문입니다. 묵시적 갱..

사랑하는 가족을 잃어 마음이 많이 아프시죠. 상속인들은 6개월 이내에 상속세를 신고 납부해야 합니다. 부동산 상속등기 시 필요한 서류와 상속등기는 언제까지 해야 하는지 기한을 알려 드리겠습니다. 피상속인의 갑작스러운 부재로 재산을 정확히 파악하기 힘들 땐 안심상속 원스톱 서비스를 이용하면 한 번에 편리하게 파악할 수 있습니다. 상속재산 한번에 알아보기 부동산 상속등기 시 필요서류 망자 (피상속인) 전제적 등본 제적등본 가족관계증명서 기본증명서 혼인관계증명서 입양관계증명서 침입양관계증명서 말소자주민등록초본(주소변동사항 포함) 상속인(배우자, 자녀) 가족관계증명서 기본증명서 주민등록등본 인감증명서 인감도장 상속받을 사람이 망자(피상속인)의 배우자일 경우에는 혼인관계증명서가 별도로 필요합니다. 상속인이 농민일..

주민센터를 방문하지 않고서도 집에서 편리하게 무료로 가족관계증명서를 발급받을 수가 있습니다. 이미지를 보면서 순서대로 컴퓨터 인터넷으로 쉽게 가족관계증명서 발급받는 방법을 알려 드리겠습니다. 가족관계증명서 인터넷발급 방법 민원 24시에서 현재는 정부 24시로 명칭이 변경되었는데, 정부 24시에 접속을 해서 가족관계증명서를 클릭합니다. 위 이용약관을 한번 읽어보시고 동의합니다. 네모칸에 체크를 해 줍니다. 네모를 클릭하면 자동으로 체크가 됩니다. 성명을 입력하고 주민등록번호는 뒷자리까지 입력을 합니다. 재외국민 식별번호는 외국인에 해당사항이기 때문에 패스하시면 됩니다. 추가정보확인란 선택은 역 삼각형을 클릭하면 부, 모, 배우자, 자녀 중 어느 곳이든 클릭을 하고 해당하는 성명을 입력하시면 됩니다. 등록기..

내가 가입한 지도 몰랐던 곳에 가입되어 나도 모르게 나의 개인정보가 유출되고 있을지도 모릅니다. 개인 정보 유출에 대한 걱정이 된다면 내가 가입한 사이트를 조회하고 쓰지 않는 곳에서 탈퇴하는 방법을 알아보도록 하겠습니다. 내가 가입한 사이트 조회하기 내가 가입한 사이트를 한 번에 조회할 수 있는 e프라이버시 클린서비스입니다. 본인확인내역조회를 클릭 후 개인정보 이용동의가 필요합니다. 개인정보를 입력 후 본인인증을 위해 휴대폰이나 공동인증서, 신용카드 등 편리한 것으로 본인 확인을 하면 됩니다. 이름과 주민등록번호를 입력해 실명인증을 하고 다음단계를 가면 조회할 수가 있습니다. 내가 가입한 사이트 조회하기 내가 가입한 사이트 탈퇴방법 개인정보 유출 방지와 스팸문자 등을 줄이기를 원한다면 내가 가입하고 쓰지..